如何做好消防維保工作?

發布日期:2021-07-14 14:09:47

  

  消防系統維護涉及廣泛的技術專業知識,包括水、電、風、氣等系統專業知識以及法律法規;要做好維修工作,維修人員需要精通各種專業技術。維修技術人員很難在短時間內達到這個標準;在維修過程中,技術人員的技術水平也需要不斷的提高。那么要如何做好消防維保工作呢?主要有以下幾點:

  1、熟悉項目環境,熟悉消防器材的數量、規格、型號、生產廠家及具體分布情況,熟悉甲方的管理制度。

  2.要有強烈的責任感。在執行任何工作或維護消防設備時,我們應該有前瞻性并考慮可能的負面影響。

  3.區分維修工作主要內容的主次。綜上所述,可以說對故障要及時處理,對檢查和試驗要認真,對隱患要一查到底,對清洗和潤滑周期要有保證。

  4.無故障時,按消防設備產品說明書或公司規定對相關設備進行清洗、潤滑。一方面,消防設備能保持正常工作狀態;另一方面,維修人員可以通過維修加深對產品零部件的了解,因為消防產品種類繁多,如果僅僅憑經驗工作,往往會出錯。

  5.加強消防標準和火災報警產品工作原理的學習,這兩個專業知識必須由合格的維修技術人員掌握。

  6、認真做好消防系統的檢查和試驗工作,努力發現各種隱患,通過檢查和試驗加深對消防規范的理解。業內有句俗話,“如果消防設備不動,就沒有問題。如果它移動,就會出現問題”。這句話說明了消防器材的特點,即消防器材通常不動,只有在發生真正的火災時才能動;所以沒有人想要消防設備的真實動作,但是每個人都想要消防設備在發生火災時的正常動作。正是因為消防器材平時不工作,如果消防器材長期不檢查、不試驗,消防器材就會出現很多隱患;只有經過一定時期的消防器材檢查和測試,才有可能杜絕故障的發生。

  7.平時注意消防設備的清潔和潤滑,不要將此項工作歸為清潔工的工作。通過清洗和潤滑,經驗豐富的維修技術人員可以加深對設備附件工作原理的了解,更重要的是可以發現設備的隱患。所以這不是一個簡單的清潔工作。

  另外消防維保工作還應該從各個消防系統上去排除測試故障問題:

  1、火栓滅火系統

  a、對消防水池、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設施進行外觀檢查,以確保符合規范要求;

  b、觀察壓力表指針讀數是否符合規范要求。

  c、檢查消防設備、部件是否完好。

  d、相關消防配電柜控制功能是否完好。

  2、自動噴淋滅火系統

  a、檢查區域內所有供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、補壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常(包括設備外觀)以確保系統處于正常狀態。

  b、觀察壓力表等儀表是否正常,確保系統正常。

  c、對相關控制系統、配電柜系統功能進行檢查、測試。

  d、檢查消防水池是否符合消防規范。

  e、進行末端放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否正常,管網壓力變化是否符合要求,并記錄壓力開關、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號。

  3、火災自動報警系統

  a、對報警控制主機進行自檢測試,確認自檢功能是否正常。

  b、火警測試:通過對探測器進行測試(或按下手動按鈕),此時探測器應動作并有確認燈顯示,同時控制主機應接收到火警信號。

  c、故障報警測試:拆下探測器、切斷回路傳輸線路以及主備電源故障,控制主機應有故障顯示,故障指示燈并正常顯示。

  d、消音測試:自動報警系統出現火警或故障報警,控制主機發出聲光報警時,按下“消音”鍵,響聲停止,消音指示燈點亮,如再有新的火警或故障時仍能繼續進行報警為正常。

  5、滅火器

  抽查滅火器是否在有效期內、是否符合設置位置、設置是否穩固、銘牌是否完好、箱門開啟應方便靈活;

  6、防火門

  抽查防火是否完整好用、閉門器是否完好好用、自動關閉程度、開啟方向正確、雙扇門應按順序自動關閉。

  7、事故照明檢查、安全疏散指示標志檢查

  抽檢設置是否符合規范、狀態指示燈工作是否正常、指示疏散口,奔跑方向與箭頭指示方向應一致、交流電源切斷后,應順利轉入應急工作狀態,工作時間≥30min、安裝是否穩固、電源供應是否正常.

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